Manapság szinte bárki mondhatja magát ingatlanosnak. Pedig ez nem csak annyi, hogy felteszünk pár mobilos képet és várjuk a vevőt. Egy valódi ingatlanközvetítőnek nemcsak szakmával kell rendelkeznie, hanem szerepelnie kell az ingatlanközvetítői névjegyzékben is (aminek feltétele a bizonyítvány, és a számlaképesség). Ehhez képest sokan vannak a piacon úgy, hogy egyik sincs meg — mégis magabiztosan dolgoznak, és sajnos ezzel könnyen meg tudják téveszteni az embereket. Talán ezért is alakult ki az a kép, hogy az ingatlanos „semmit nem csinál”, mégis milliós jutalékot kér.
A valóság viszont az, hogy egy jó ingatlanos:
ismeri a helyi piacot és a reális árakat segít a megfelelő árazásban (ami kulcskérdés az eladásnál) profi képeket készít/készíttet megszervezi és kezeli a hirdetéseket szűri az érdeklődőket végigviszi a tárgyalásokat segít a jogi és adminisztrációs folyamatokban összefogja az egész adásvételt az elejétől a végéig
És igen — hiába fejlődik a világ, a mesterséges intelligencia sem tudja kiváltani a tapasztalatot, a helyismeretet, a tárgyalási rutint és az emberi döntéseket ezekben a helyzetekben. Pont ezért külön szakma ez, még akkor is, ha mára sajnos nagyon felhígult.
Ha valaki odafigyel, és jó ingatlanost választ, akkor az eladás és a keresés is sokkal hatékonyabb és biztonságosabb lesz.
Az ingatlanos nem ellenség.
Ő akkor keres, ha jól végzi a munkáját — ezért elemi érdeke, hogy az ügylet sikeres legyen.
Neked mi a tapasztalatod az ingatlanosokkal? Volt már jó vagy rossz élményed?